在公募基金行業，業績永遠是最鮮明的旗幟。持續良好的業績得益于卓越的投資研究能力以及前瞻的產品布局，譬如嘉實基金多年來打造的“全天候、多策略”投研體系，以及對主動權益類基金的戰略布局。

得益于全球化投資能力的進一步提升，嘉實旗下投資海外市場的基金表現不俗。

Wind數據顯示，截至一季度末，嘉實全球互聯網美元份額今年來以14.47%的凈值增長率在同類QDII股票型基金中排名第3;嘉實黃金今年來以6.33%的業績在同類QDII另類投資基金中排名第2;嘉實新興市場今年來以3.72%的凈值增長率在同類QDII債券型基金中排名第一。

據悉該基金主要投資于已與中國證監會簽署雙邊監管合作諒解備忘錄的國家或地區證券市場掛牌交易的優質房地產投資信托收益憑證(以下簡稱“REITs”)、投資于房地產投資信托憑證的交易型開放式指數基金(“以下簡稱“REIT ETF”)和房地產行業上市公司股票(“以下簡稱“REOCs”)等全球房地產證券，以及貨幣市場工具和法律法規、中國證監會允許本基金投資的其他金融工具。此外，本基金為對沖外幣的匯率風險，可以投資于外匯遠期合約、結構性外匯遠期合約、外匯期權及外匯期權組合、外匯互換協議、與匯率掛鉤的結構性投資產品等金融工具。

房地產投資信托(Real Estate Investment Trusts， 簡稱REITs)是一種以發行收益憑證的方式匯集特定多數投資者的資金，由專門投資機構對能夠產生穩定租金收益的房地產進行投資經營管理，主要通過標的房地產產生的租金收入來獲取投資綜合收益，并且每年將凈收益的絕大部分(通常為90%以上)按比例分配給投資者的金融工具。REITs兼具房地產和金融的特質，在風險和收益組合上一般介于股票和債券之間。REITs使個人和機構投資人通過資本市場獲得寫字樓、公寓、酒店等商業地產的所有權與經營權，是近年來在海外證券市場迅速發展的金融創新產品，具有其他投資品種無法提供的獨特優勢。

本基金不直接購買房地產，也不投資于抵押型REITs或混合型REITs。在保證流動性的前提下，本基金現金頭寸可存放于境內，滿足基金贖回、支付管理費、托管費、手續費等需要，并可以投資貨幣市場工具。